• ремонты
 
8 Февраля 2019

С 01.01. 2019 г. изменен порядок расчета размера платы за отопление

КВАДРА инфо горизонтально 1.jpg

Изменения коснутся только распределения между жильцами объемов потребления тепла и платы за него. А суммарная плата за отопление всего многоквартирного дома  останется прежней.

Если в вашем доме установлен ОДПУ по отоплению:

·         Жильцы многоквартирных домов с общедомовым прибором учёта по отоплению, установившие в своих квартирах индивидуальные счетчики по отоплению, смогут рассчитываться по их показаниям независимо от того, есть ли такие счетчики в других квартирах.

·         Для остальных собственников (в квартирах которых нет счетчиков) плата за отопление будет рассчитана по средним показаниям индивидуальных приборов учета по отоплению в квартирах многоквартирного дома.

·         Для всех квартир в стоимость отопления добавится плата за долю в составе общего имущества, пропорциональная площади квартир.

Если в вашем доме есть квартиры с индивидуальной системой отопления:

·         Жильцы квартир с индивидуальным отоплением будут платить только за отопление своей доли в составе мест общего пользования.

·         Для остальных собственников плата за отопление снизится, поскольку часть платы за отопление общедомового имущества распределится между квартирами с индивидуальной системой отопления.

Рассмотрим 2 примера:

1. В 100-квартирном доме имеется 5 квартир с индивидуальным отоплением. Плата за отопление по этим 5 квартирам будет начисляться за их долю в составе общего имущества в зависимости от площади этих квартир, по остальным 95 квартирам общая плата снизится за счет начисления общедомовых нужд по 5 квартирам с индивидуальным отоплением.

2. В 100-квартирном доме с общедомовым прибором учёта по отоплению имеется 5 квартир, оборудованных индивидуальными счетчиками по отоплению. Плата за отопление этим 5 квартирам будет начисляться по показаниям этих счетчиков, плюс плата за долю в составе общего имущества пропорционально площади квартир. Остальным 95 квартирам плата будет начисляться по средним показаниям данных 5-и индивидуальных приборов учета плюс плата за долю в составе общего имущества пропорционально площади квартир.

Изменения не коснутся собственников квартир в многоквартирных домах, где:

·          нет ни одного индивидуального прибора учёта по отоплению;

·          есть хотя бы один индивидуальный прибор учёта, но нет общедомового прибора учета по отоплению;

·          нет ни одной квартиры с индивидуальной системой отопления.

 

* Постановление Правительства РФ №1708 предусматривает с 1 января 2019 года изменения в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме.